Términos y condiciones

A continuación se describen los Términos y Condiciones Generales (en adelante los "T&C") que regirán la utilización del sitio web y los servicios que ofrece ZONAPROP dentro del sitio www.zonaprop.com.ar (en adelante el "Sitio Web"). Cualquier persona que pretenda hacer uso del Sitio Web o los servicios podrá hacerlo sujetándose a los presentes T&C, como así también a toda otra política de uso que aplique al Sitio Web y que sea aquí referenciada.
Por favor, lea esta página atentamente. SI NO ACEPTA ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES, NO UTILICE ESTE SITIO WEB. CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES, LOS CUALES TIENEN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR EL SITIO WEB Y/O LOS SERVICIOS OFRECIDOS.

DRIDCO S.A.U, CUIT 30-71024401-0 (en adelante "DRIDCO"), titular del Sitio Web, se reserva el derecho de revisar y/o modificar los servicios ofrecidos, estos T&C y las normas que los complementan, en cualquier momento y cuantas veces lo crea conveniente, los que se entenderán notificados a los Usuarios por el sólo hecho de publicarse en el Sitio Web la última versión actualizada, siendo de exclusiva responsabilidad de los Usuarios consultar y/o informarse periódicamente de los nuevos T&C.

El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en estos T&C y en las Políticas de Privacidad, así como en los demás documentos incorporados a las mismas por referencia, previo a su registración como Usuario del Sitio Web.
Los términos "Usted" y "Usuario" se emplean aquí para referirse a todos las personas físicas y/o jurídicas que, por cualquier razón, accedan al Sitio Web.

OBJETO.

A través del Sitio Web, DRIDCO facilita a los Usuarios el acceso y la utilización de diversos servicios y contenidos relacionados con la búsqueda de inmuebles, insertando en el Sitio Web ofertas de venta o alquiler de inmuebles suministradas por terceras personas, agencias inmobiliarias o particulares, interesadas en ofrecer inmuebles en venta o alquiler y publicando contenidos sobre cuestiones vinculadas al mercado inmobiliario, puestos a disposición de los Usuarios por DRIDCO, por terceros usuarios del Sitio Web y/o por terceros proveedores de servicios y contenidos, así como cualquier otro producto, servicio o contenido accesible a través del Sitio Web (en adelante, "los Servicios").

CAPACIDAD PARA CONTRATAR.

El Sitio Web, incluyendo los Servicios en él provistos, está disponible sólo para aquellas personas que tengan capacidad legal para contratar bajo las leyes de la República Argentina. No podrán hacer uso del Sitio Web las personas que no cumplan con dicha capacidad, los menores de edad, y quienes hayan sido suspendidos o dados de baja del sistema de DRIDCO por haber incumplido estos T&C y/o por haber incurrido -a criterio de DRIDCO- en conductas o actos dolosos o fraudulentos mediante el uso del Sitio Web o de los Servicios prestados por DRIDCO. Si se registra a una persona jurídica como Usuario, quien efectúe la registración deberá tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de estos T&C.

Los presentes T&C no crean ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre DRIDCO y el Usuario. El Usuario reconoce y acepta que DRIDCO no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre la calidad, seguridad o legalidad de los bienes anunciados, la veracidad o exactitud de los anuncios, ni de la capacidad de los Usuarios para vender o comprar o alquilar bienes.

CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN DEL SITIO WEB.

El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o Servicios ofrecidos por el Sitio Web será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad.

El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web y todo su contenido y Servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público, los presentes T&C, y las Condiciones Particulares que, en su caso, le sean de aplicación. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los Servicios y/o contenidos del Sitio Web y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable.

En particular, el Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público, los presentes T&C y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, el Usuario se compromete a:

PROPIEDAD INTELECTUAL.

El Usuario reconoce que todos los elementos del Sitio Web y de cada uno de los Servicios prestados a través del mismo, la información y materiales contenidos en el Sitio Web, la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos y los programas de ordenador utilizados en relación con el mismo están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial de DRIDCO o de terceros.

Salvo que fuera autorizado por DRIDCO o, en su caso, por los terceros titulares de los derechos correspondientes, el Usuario no podrá reproducir, transformar, modificar, desensamblar, realizar ingeniería inversa, distribuir, alquilar, prestar, poner a disposición o permitir el acceso al público a través de cualquier modalidad de comunicación pública de ninguno de los elementos referidos en el párrafo anterior.

En particular, queda terminantemente prohibida la utilización de los textos, imágenes, anuncios y cualesquiera otro elemento incluido en el presente Sitio Web para su posterior inclusión, total o parcial, en otros sitios webs ajenos al Sitio Web sin contar con la autorización previa y por escrito de DRIDCO.

El Usuario deberá utilizar los materiales, elementos e información a la que acceda a través de la utilización del Sitio Web y de cada uno de los correspondientes Servicios únicamente para uso personal, obligándose a no realizar ni directa ni indirectamente una explotación comercial ni de los servicios ni de los materiales, elementos e información obtenidos a través de los mismos.

El Usuario deberá abstenerse de suprimir los signos identificativos de los derechos (de propiedad intelectual, industrial o cualquier otro) de DRIDCO, sus empresas vinculadas o de los terceros que figuren en el Sitio Web y en cada uno de los diversos Servicios ofrecidos a través de él. Asimismo, el Usuario deberá abstenerse de eludir o manipular cualesquiera dispositivos técnicos establecidos por DRIDCO o por terceros, ya sea en el Sitio Web, en cualquiera de los Servicios o en cualquiera de los materiales, elementos o información obtenidos a través del mismo, para la protección de sus derechos.

DRIDCO no concede ninguna licencia o autorización de uso de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad industrial e intelectual o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado con el Sitio Web, los Servicios o los contenidos del Sitio Web.

INFORMACIÓN PERSONAL.

Para acceder y/o utilizar algunos de los Servicios es necesario que el Usuario se registre y proporcione previamente a DRIDCO (a través del Sitio Web) ciertos datos de carácter personal que se encuentran en los correspondientes formularios de Registro (en adelante, la “Información Personal”).

El Usuario deberá completarlos con su Información Personal de manera exacta, precisa y verdadera y asume el compromiso de actualizar la Información Personal conforme resulte necesario.

DRIDCO no se responsabiliza por la certeza de la Información Personal provista por los Usuarios, quienes garantizan y responden, en cualquier caso, de la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de la Información Personal ingresada. DRIDCO se reserva el derecho de solicitar algún comprobante y/o dato adicional a efectos de corroborar la Información Personal, así como a suspender temporal o definitivamente a aquellos Usuarios cuyos datos no hayan podido ser confirmados. En estos casos de inhabilitación, se dará de baja todos los anuncios publicados, sin que ello genere derecho a resarcimiento alguno.

El Usuario accederá a su cuenta personal (“Cuenta”) mediante el ingreso de su dirección de correo electrónico y contraseña. El Usuario se obliga a mantener la confidencialidad de la contraseña. La Cuenta es personal, única e intransferible, y está prohibido que un mismo Usuario registre o posea más de una Cuenta. En caso que DRIDCO detecte distintas Cuentas que contengan datos coincidentes o relacionados, podrá cancelar, suspender o inhabilitarlas, sin que ello genere derecho a resarcimiento alguno. El Usuario será responsable de todas las operaciones efectuadas en su Cuenta, pues el acceso a la misma está restringido al ingreso y uso de su contraseña, de conocimiento exclusivo del Usuario.

Al registrase en el Sitio Web, e ingresar la Información Personal, el Usuario está autorizando expresamente a DRIDCO a dar a conocer a cualquier autoridad competente la información respectiva, en caso de que ésta sea solicitada por los medios jurídicos adecuados.

DRIDCO procurará en todo momento tomar las medidas físicas y tecnológicas adecuadas para la protección de la Información Personal ingresada en el Sitio Web.

DRIDCO tratará automatizadamente la Información Personal con las finalidades y las condiciones definidas en su Política de Privacidad.

CALIDAD DE LOS BIENES PROMOCIONADOS.

Toda la información acerca de los inmuebles ofrecidos en el Sitio Web es proporcionada por agentes inmobiliarios y/u oferentes particulares, siendo por ende de su exclusiva responsabilidad, como así también toda pauta referida a su comercialización.

El Sitio Web no pretende contener una lista exhaustiva de todos los bienes del mercado y DRIDCO no manifiesta ni garantiza de modo alguno que no existan otros bienes en el mercado, incluso más convenientes, en precio o condiciones, como así tampoco que no existan otros bienes que cumplan la misma función que los publicados en el Sitio Web.

En consecuencia, DRIDCO sugiere firmemente que la información brindada por el Sitio Web respecto de los bienes publicados, sea objeto de una investigación independiente y propia de quien esté interesado en la misma, no asumiendo DRIDCO ningún tipo de responsabilidad por la incorrección de la información, su desactualización o falsedad.

DRIDCO no asume obligación alguna respecto del Usuario y se limita tan sólo a publicar en el Sitio Web, en forma similar a lo que haría una guía telefónica o la sección clasificados de un periódico impreso, los datos de los Usuarios oferentes de bienes que han solicitado tal publicación y en la forma en que tales datos han sido proporcionados por tales Usuarios.

DRIDCO no resulta propietario de los bienes y servicios que se publicitan en el Sitio Web, y por ende no garantiza en forma alguna dichos bienes y servicios, ya sea respecto de su calidad, condiciones de entrega, como respecto de ningún otro aspecto, ni garantiza a los Usuarios en general respecto de la existencia, crédito, capacidad ni sobre ningún otro aspecto de los Usuarios proveedores de tales bienes y servicios.

En consecuencia, el contrato de compraventa/locación de bienes o la contratación de los servicios parte de los Usuarios con los oferentes de los bienes se realiza directamente entre el oferente y quien resulte adquirente/locatario del bien o servicio por aquél ofrecido y fuera de la esfera de participación de DRIDCO y sin su intervención. Por lo cual, DRIDCO no otorga garantía de evicción ni por vicios ocultos o aparentes como así tampoco ningún otro tipo de garantía sobre los bienes publicados por el Usuario oferente y/o adquiridos/alquilados por quien resulte comprador/locatario.

Los Usuarios aceptan y reconocen que DRIDCO no controla, ni supervisa, el cumplimiento de los requisitos legales para ofrecer y vender/alquilar los bienes o servicios, ni sobre la capacidad y legitimación de los Usuarios oferentes para promocionar, ofrecer, vender y/o alquilar sus bienes o servicios.

El Usuario reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extracontractual que, en su caso, formalice con los anunciantes o terceras personas contactadas a través del Sitio Web, así como su participación en concursos, promociones, compraventa de bienes o servicios, se entienden realizados única y exclusivamente entre el Usuario y el anunciante y/o tercera persona. En consecuencia, el Usuario acepta que DRIDCO no tiene ningún tipo de responsabilidad sobre los daños o perjuicios de cualquier naturaleza ocasionados con motivo de sus negociaciones, conversaciones y/o relaciones contractuales o extracontractuales con los anunciantes o terceras personas físicas o jurídicas contactadas a través del Sitio Web.

EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD.

Las siguientes declaraciones son a título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente.

Exclusión de garantías y de responsabilidad por el funcionamiento del Sitio Web y de los servicios

DRIDCO no garantiza de manera alguna:

Exclusión de garantías y de responsabilidad por los contenidos del Sitio Web (“Contenidos”)

DRIDCO no controla ni garantiza:

DRIDCO excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los Contenidos, y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que puedan deberse a:

Exclusión de garantías y de responsabilidad por los Servicios prestados por terceros a través del Sitio Web

DRIDCO no controla ni garantiza de manera alguna:

Exclusión de garantías y de responsabilidad por la utilización del Sitio Web, de los Servicios y de los Contenidos por los Usuarios

DRIDCO no será responsable directa o subsidiariamente de:

Exclusión de garantías y de responsabilidad por la información, contenidos y servicios alojados fuera del Sitio Web

Sitio Web pone a disposición de los Usuarios dispositivos técnicos de enlace que permiten a los Usuarios el acceso a portales de titularidad de terceros (enlaces). El Usuario reconoce y acepta que la utilización de los servicios y contenidos de los portales enlazados será bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad.

DRIDCO no será responsable directa ni subsidiariamente de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de a) el funcionamiento, indisponibilidad, inaccesibilidad y la ausencia de continuidad de los portales enlazados; b) la falta de mantenimiento y actualización de los contenidos y servicios contenidos en los portales enlazados; c) la falta de calidad, inexactitud, ilicitud, inutilidad de los contenidos y servicios de los portales enlazados.

Identidad e información relativa a los Usuarios proporcionada por los propios Usuarios

DRIDCO no será responsable indirecta ni subsidiariamente de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan deberse a la incorrecta identidad de los Usuarios y/o a la falta de veracidad, vigencia, exactitud y/o autenticidad de la información que los Usuarios proporcionan acerca de sí mismos o de sus bienes, o que proporcionan o hagan accesibles para otros Usuarios, y en particular, aunque no de forma exclusiva, por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan deberse a la usurpación que de la identidad de otra persona haga un Usuario o cualquier persona.

ESPACIO ASIGNADO EN EL SERVICIO.

DRIDCO se reserva, a su arbitrio, la facultad de establecer y modificar la cantidad de espacio mínimo y máximo de Mb que el Usuario oferente puede utilizar para publicar los avisos clasificados en el Sitio Web.

CANCELACIÓN - BAJA DE AVISOS.

DRIDCO se reserva el derecho, a su total discreción, de emplear todos los medios legales a su alcance, incluyendo, pero no limitándose a la supresión de sus anuncios de este Sitio Web y a la inmediata cancelación de su registro, imposibilitándole el acceso al Sitio Web y/o cualquier otro servicio que le haya proporcionado DRIDCO, en caso que el Usuario infrinja cualquiera de las disposiciones de estos T&C o si DRIDCO es incapaz de verificar la autenticidad de cualquier información que el Usuario haya enviado al registro del Sitio Web.

Queda prohibido publicar en el Sitio Web avisos replicados. Se entiende por "aviso replicado" a aquel en donde se anuncie la misma propiedad inmueble para una misma operación (venta / alquiler / alquiler temporal). En caso de detectarse avisos replicados, DRIDCO podrá, a su exclusivo criterio, darlos de baja en forma inmediata, sin que ello genere derecho a reembolso alguno de las sumas abonadas.

No está permitido a los Usuarios (ya sean inmobiliarias, empresas constructoras o desarrolladoras, u oferentes particulares) publicar en el Sitio Web avisos que contengan en sus logos, en la descripción de la ficha del aviso o de cualquier otra manera en el propio aviso, los datos de contacto del oferente del bien o servicio en cuestión. Se entiende por "datos de contacto" al número telefónico, celular, domicilio, correo electrónico, página de Internet o cualquier otro medio directo de contacto. DRIDCO se reserva el derecho de editar y/o modificar y/o dar de baja aquellos avisos que contengan tales datos de contacto, sin que ello genere derecho a reembolso alguno de las sumas abonadas.

INDEMNIDAD.

Usted acepta defender, indemnizar y mantener indemnes a DRIDCO, las sociedades vinculadas, y/o controladas y/o controlantes, sus directivos, empleados y representantes, de y contra cualquier cargo, acción o demanda, incluyendo, pero no limitándose a, los gastos legales razonables que resulten del uso inapropiado que Usted haga del Sitio Web o de la infracción por su parte de estos T&C. DRIDCO le notificará puntualmente de cualquier demanda, acción o proceso y le asistirá, a su costa, en su defensa contra cualquier demanda, acción o proceso de esta naturaleza.

POLÍTICAS DE ENVÍO DE COMUNICACIONES.

El usuario podrá limitar las comunicaciones que recibe por correo electrónico desde el panel de preferencias de su perfil suscribiéndose o des-suscribiéndose de cada tipo de envío ingresando en: http://www.zonaprop.com.ar/configuracion/correo.bum

El usuario también tendrá la posibilidad de ser removido de las listas de envío de comunicaciones sobre productos y servicios ofrecidos siguiendo el link dispuesto a tal fin al pie de cada una de estas comunicaciones; o bien solicitándolo a [__________].

CESIÓN O USO COMERCIAL NO AUTORIZADO.

Usted acepta no ceder, bajo ningún título, sus derechos u obligaciones bajo estos T&C. Usted también acepta no realizar ningún uso comercial no autorizado del Sitio Web.

Asimismo, el Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web, el Contenido y los Servicios de conformidad con la ley, estos T&C, así como de forma correcta y diligente.

DURACIÓN Y TERMINACIÓN.

La prestación del servicio de Sitio Web y de los demás Servicios tiene, en principio, una duración indefinida. DRIDCO, no obstante, está autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del servicio del Sitio Web y/o de cualquiera de los Servicios en cualquier momento, sin perjuicio de lo que se hubiere dispuesto al respecto en las correspondientes Condiciones Particulares. Cuando ello sea razonablemente posible, DRIDCO advertirá previamente la terminación o suspensión de la prestación del servicio del Sitio Web y de los demás Servicios.

LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN.

Estos T&C se rigen por las leyes de la República Argentina.

DRIDCO y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales Nacionales Ordinarios con asiento en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires para cualquier controversia que pudiera derivarse de la prestación de los servicios objeto de estos T&C.

TÉRMINOS DE USO ADICIONALES.

Ciertas áreas de este Sitio Web están sujetas a términos y condiciones de uso adicionales. Al usar estas áreas, o cualquier parte de ellas, Usted acepta cumplir los términos adicionales aplicables a dichas áreas.

DOMICILIO.

Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo estos T&C, deberá realizarse por escrito: (i) al Usuario: a la cuenta de correo electrónico por él ingresada; (ii) a DRIDCO: a la cuenta de correo electrónico sac@zonaprop.com.ar o a DRIDCO S.A.U., Maipú 942, piso 16°, Ciudad Autónoma de Buenos Aires (C1006ACN), Argentina.